ID Фото  Расположение ↑ Площадь, Га  Стоимость
d64   Рогачевское Шоссе, Поповка, Дмитровский район, 53 км от МКАД 1.06 955 620
k23   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Раздолье), Клинский район, 84 км от МКАД 1.83 1 189 500
k47   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Доршево), Клинский район, 90 км от МКАД 1.93 704 450
nf3 219_12 Киевское Шоссе, Апрелевка, Наро-Фоминский район, 24 км от МКАД 2.20 130 024 200
d26   Дмитровское Шоссе, Спиридово, Дмитровский район, 55 км от МКАД 2.39 2 151 270
k62   Ленинградское Шоссе, Большое Щапово, Клинский район, 75 км от МКАД 2.50 1 000 000
d49   Рогачевское Шоссе, Аладьино, Дмитровский район, 67 км от МКАД 2.85 2 283 200
k39   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Доршево), Клинский район, 90 км от МКАД 3.37 1 230 050
k32   Ленинградское Шоссе, Бирево, Клинский район, 84 км от МКАД 3.38 1 233 700
k43   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Спас-Коркодино), Клинский район, 85 км от МКАД 3.51 1 279 325
k77   Ленинградское Шоссе, АОЗТ "Динамо" (Гафидово), Клинский район, 83 км от МКАД 3.73 1 492 760
k38   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Зубово), Клинский район, 75 км от МКАД 3.84 1 401 600
d80   Рогачевское Шоссе, Сафоново, Дмитровский район, 55 км от МКАД 4.05 6 070 200
k65   Ленинградское Шоссе, Клин, Клинский район, 70 км от МКАД 4.17 41 712 000
k76   Ленинградское Шоссе, АОЗТ "Динамо" (Доршево), Клинский район, 90 км от МКАД 4.18 1 673 760
k68   Ленинградское Шоссе, АОЗТ "Динамо" (Григорьевское), Клинский район, 71 км от МКАД 4.20 1 679 520
k51   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Боблово), Клинский район, 74 км от МКАД 4.40 1 760 000
d46   Рогачевское Шоссе, Демьяново, Дмитровский район, 69 км от МКАД 4.54 3 635 040
k52   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Боблово), Клинский район, 74 км от МКАД 4.82 1 928 000
k59   Ленинградское Шоссе, Большое Щапово, Клинский район, 75 км от МКАД 5.10 2 040 000
Страницы:
Выводить по
20 50 Все

Участок под строительство - что учитывать при планировании застройки участка под ИЖС

Распространенный тезис - на каждый товар есть свой покупатель, может дорого обойтись продавцам загородной недвижимости, если при планировании проекта по застройке участка под ИЖС не учитывать мнение и пожелания заинтересованной стороны. Когда кто-то пытается продать «кота в мешке», иными словами, когда застройщик пытается продать участок потенциально не пригодный для строительства, никакие аргументы и затраты на рекламу не исправят ситуацию. Современный покупатель сегодня требует от продавца гарантий, что все обязательства, взятые на себя девелоперской компанией, будут выполнены добросовестно и в срок.

 

Как выглядит идеальный участок под строительство в глазах покупателя

 

Покупателей, присматривающих для приобретения землю в Подмосковье, можно разделить на две категории: физические или юридические лица, приобретающие участок под строительство коттеджного, дачного поселка или иной коммерческой недвижимости; частные лица, обычные граждане, желающие приобрести загородный дом, коттедж, дачу в качестве постоянного или временного жилья. Нетрудно понять, что каждая из двух категорий по немного иначе представляет себе идеальный участок под строительство. Однако есть несколько параметров, которые объединяют всех покупателей земли за пределами МКАД, к которым относятся:

 

  • категория земли - застройка участка под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) подразумевает, что у земли в обязательном порядке будет соответствующая категория, в которую входят земли сельхозназначения с разрешенным видом использования - под ИЖС, или земли населенных пунктов;
  • расположение - удачное расположение с точки зрения покупателей, это когда до поселка легко добраться, на участок под строительство несложно подвести коммуникации, рядом есть необходимая инфраструктура;
  • цена - стоимость застройки участка под ИЖС один из приоритетных факторов, влияющих на выбор земли, девелопер в стоимость закладывает расходы, связанные с развитием территории загородного поселка, при этом цена должна удовлетворять потенциального потребителя.

 

Кроме того, при покупке участка под строительство следует учитывать экологическую обстановку в выбранном районе. Сегодня вопрос экологии волнует абсолютно всех жителей столицы. Реализовывая земельные участки, крупные компании с большим опытом работы на рынке, например, компания «Земельный капитал» самостоятельно проводят все необходимые исследования, включая детальный анализ почвенного состава.

 

Звоните! Задать любые интересующие вас вопросы вы можете прямо сейчас по телефону: +7 (495) 236-90-14

Оставьте вашу заявку

Ваше имя
Ваш телефон*
Ваше сообщение

* - поля обязательны к заполнению