ID Фото  Расположение ↑ Площадь, Га  Стоимость
d64   Рогачевское Шоссе, Поповка, Дмитровский район, 53 км от МКАД 1.06 955 620
k23   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Раздолье), Клинский район, 84 км от МКАД 1.83 1 189 500
k47   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Доршево), Клинский район, 90 км от МКАД 1.93 704 450
nf3 219_12 Киевское Шоссе, Апрелевка, Наро-Фоминский район, 24 км от МКАД 2.20 130 024 200
d26   Дмитровское Шоссе, Спиридово, Дмитровский район, 55 км от МКАД 2.39 2 151 270
k62   Ленинградское Шоссе, Большое Щапово, Клинский район, 75 км от МКАД 2.50 1 000 000
d49   Рогачевское Шоссе, Аладьино, Дмитровский район, 67 км от МКАД 2.85 2 283 200
k39   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Доршево), Клинский район, 90 км от МКАД 3.37 1 230 050
k32   Ленинградское Шоссе, Бирево, Клинский район, 84 км от МКАД 3.38 1 233 700
k43   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Спас-Коркодино), Клинский район, 85 км от МКАД 3.51 1 279 325
k77   Ленинградское Шоссе, АОЗТ "Динамо" (Гафидово), Клинский район, 83 км от МКАД 3.73 1 492 760
k38   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Зубово), Клинский район, 75 км от МКАД 3.84 1 401 600
d80   Рогачевское Шоссе, Сафоново, Дмитровский район, 55 км от МКАД 4.05 6 070 200
k65   Ленинградское Шоссе, Клин, Клинский район, 70 км от МКАД 4.17 41 712 000
k76   Ленинградское Шоссе, АОЗТ "Динамо" (Доршево), Клинский район, 90 км от МКАД 4.18 1 673 760
k68   Ленинградское Шоссе, АОЗТ "Динамо" (Григорьевское), Клинский район, 71 км от МКАД 4.20 1 679 520
k51   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Боблово), Клинский район, 74 км от МКАД 4.40 1 760 000
d46   Рогачевское Шоссе, Демьяново, Дмитровский район, 69 км от МКАД 4.54 3 635 040
k52   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Боблово), Клинский район, 74 км от МКАД 4.82 1 928 000
k59   Ленинградское Шоссе, Большое Щапово, Клинский район, 75 км от МКАД 5.10 2 040 000
Страницы:
Выводить по
20 50 Все

Участок в Московской области - стоимость земли разного назначения

Вникать в вопросы стоимости участков земли горожанину, проживающему в Московской области и не планирующему переезд за город или приобретение дачи, нет необходимости. Подобная информация интересна специалистам и людям, которые решили купить участок в Подмосковье. Цена за весь участок, цена земли за сотку, цена пакета коммуникаций - за выбором подходящего участка, который требует системного подхода, анализа и знаний, стоит множество цифр и характеристик. И первое, с чего нужно начинать знакомство с правилами земельного рынка, это понимание ценообразования и какая взаимосвязь стоимости земли с ее назначением.

 

Цена за сотку земли какой категории стоит дороже всего

 

Как известно, в зависимости от назначения земельный фонд делится на семь категорий, о чем подробно можно прочитать в Земельном Кодексе РФ, из которых лишь первые три могут являться предметом торга:

 

  • земли сельскохозяйственного назначения - глава XIV
  • земли населенных пунктов - глава XV
  • земли промышленности, энергетики, транспорта и т. д. - глава XVI
  • земли особо охраняемых территорий и объектов - глава XVII
  • земли лесного фонда - глава XVIII
  • земли водного фонда - глава XVIII
  • земли запаса - глава XVIII

 

И хотя для каждого региона существуют собственные приоритеты земельной ценности, наибольшим спросом у покупателей, и, следовательно, имеют более высокую стоимость, пользуются земли населенных пунктов. В городской черте стоимость любого участка земли, особенно в Московской области, значительно выше, чем за городом. Иногда цена за сотку земли населенных пунктов превышает цену за весь участок другого назначения, купить который можно в глубинке.

 

Обоснованная стоимость участка земли в Московской области

 

Иной раз продавцы выставляют такие цены за сотку на землю, что покупатель, подыскивающий, например, территорию для строительства коттеджного поселка, диву дается. Откуда такие расценки, если совсем рядом аналогичный участок можно купить значительно дешевле? Если подсчитать цену за весь участок, да еще прибавить к получившейся сумме стоимость прокладки и подключения коммуникаций, земля получится золотой.

 

Во многом завышенные расценки формирует рыночный спрос на землю в конкретном районе. Потребительский спрос обусловлен близостью участка к городской черте, удобным расположением, природным окружением. Кроме того, не последнюю роль в данном случае играет жадность продавца и привлечение к продажам посредников. Посреднические структуры могут завышать расценки на землю до 50% от первоначальной цены за сотку.

 

Чтобы не переплачивать лишние средства, которые можно потратить на развитие и освоение территории, купить участок в хорошем месте по приемлемой цене за весь участок можно, обратившись к профессионалам. Компания «Земельный капитал», имеющая большой опыт работы на земельном рынке, предлагает земельные участки по низким расценкам. В земельном банке компании участки под жилищное, дачное строительство, сельскохозяйственные, промышленные и рекреационные земли. Характеристики и территориальное расположение реализуемых участков позволит реализовать широкий спектр перспективных бизнес проектов.

 

Звоните! Задать любые интересующие вас вопросы вы можете прямо сейчас по телефону: +7 (495) 236-90-14

Оставьте вашу заявку

Ваше имя
Ваш телефон*
Ваше сообщение

* - поля обязательны к заполнению