ID Фото  Расположение ↑ Площадь, Га  Стоимость
d24   Дмитровское Шоссе, Матвеево, Дмитровский район, 60 км от МКАД 19.96 13 970 390
k36   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Раздолье), Клинский район, 84 км от МКАД 19.97 12 980 500
m4 Дмитровское Шоссе, Сухарево, Мытищинский район, 19 км от МКАД 20.15 201 472 000
m24 Дмитровское Шоссе, Фелисово, Мытищинский район, 28 км от МКАД 20.30 203 000 000
d15 Рогачевское Шоссе, Новоселки, Дмитровский район, 63 км от МКАД 20.52 24 622 440
k21   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Раздолье), Клинский район, 84 км от МКАД 20.64 13 416 000
m19 Дмитровское Шоссе, Лысково, Мытищинский район, 23 км от МКАД 20.76 166 071 200
d89 Рогачевское Шоссе, Поповка, Дмитровский район, 50 км от МКАД 21.00 31 500 000
d78   Рогачевское Шоссе, Сафоново, Дмитровский район, 55 км от МКАД 21.20 25 443 600
m18 Дмитровское Шоссе, Лысково, Мытищинский район, 22 км от МКАД 21.48 214 793 000
d59   Рогачевское Шоссе, Филимоново, Дмитровский район, 51 км от МКАД 21.63 21 628 100
d8 Рогачевское Шоссе, Горчаково, Дмитровский район, 59 км от МКАД 22.16 26 586 120
d58   Рогачевское Шоссе, Глухово, Дмитровский район, 59 км от МКАД 22.40 20 162 520
d54   Рогачевское Шоссе, Нестерцево, Дмитровский район, 60 км от МКАД 22.46 15 719 970
k53   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Боблово), Клинский район, 74 км от МКАД 22.77 9 106 000
m7 Дмитровское Шоссе, Сухарево, Мытищинский район, 20 км от МКАД 23.31 279 720 000
m21 Дмитровское Шоссе, Малое Ивановское, Мытищинский район, 25 км от МКАД 24.36 267 977 600
m11 Дмитровское Шоссе, Сухарево, Мытищинский район, 18 км от МКАД Дмитровское Шоссе, Сухарево, Мытищинский район, 18 км от МКАД 24.52 649 870 100
m17 Дмитровское Шоссе, Борец, Мытищинский район, 22 км от МКАД 24.55 196 373 600
m29 Дмитровское Шоссе, Хлябово, Мытищинский район, 28 км от МКАД Дмитровское Шоссе, Хлябово, Мытищинский район, 28 км от МКАД 24.60 369 000 000
Страницы:
Выводить по
20 50 Все

Участок в Московской области - стоимость земли разного назначения

Вникать в вопросы стоимости участков земли горожанину, проживающему в Московской области и не планирующему переезд за город или приобретение дачи, нет необходимости. Подобная информация интересна специалистам и людям, которые решили купить участок в Подмосковье. Цена за весь участок, цена земли за сотку, цена пакета коммуникаций - за выбором подходящего участка, который требует системного подхода, анализа и знаний, стоит множество цифр и характеристик. И первое, с чего нужно начинать знакомство с правилами земельного рынка, это понимание ценообразования и какая взаимосвязь стоимости земли с ее назначением.

 

Цена за сотку земли какой категории стоит дороже всего

 

Как известно, в зависимости от назначения земельный фонд делится на семь категорий, о чем подробно можно прочитать в Земельном Кодексе РФ, из которых лишь первые три могут являться предметом торга:

 

  • земли сельскохозяйственного назначения - глава XIV
  • земли населенных пунктов - глава XV
  • земли промышленности, энергетики, транспорта и т. д. - глава XVI
  • земли особо охраняемых территорий и объектов - глава XVII
  • земли лесного фонда - глава XVIII
  • земли водного фонда - глава XVIII
  • земли запаса - глава XVIII

 

И хотя для каждого региона существуют собственные приоритеты земельной ценности, наибольшим спросом у покупателей, и, следовательно, имеют более высокую стоимость, пользуются земли населенных пунктов. В городской черте стоимость любого участка земли, особенно в Московской области, значительно выше, чем за городом. Иногда цена за сотку земли населенных пунктов превышает цену за весь участок другого назначения, купить который можно в глубинке.

 

Обоснованная стоимость участка земли в Московской области

 

Иной раз продавцы выставляют такие цены за сотку на землю, что покупатель, подыскивающий, например, территорию для строительства коттеджного поселка, диву дается. Откуда такие расценки, если совсем рядом аналогичный участок можно купить значительно дешевле? Если подсчитать цену за весь участок, да еще прибавить к получившейся сумме стоимость прокладки и подключения коммуникаций, земля получится золотой.

 

Во многом завышенные расценки формирует рыночный спрос на землю в конкретном районе. Потребительский спрос обусловлен близостью участка к городской черте, удобным расположением, природным окружением. Кроме того, не последнюю роль в данном случае играет жадность продавца и привлечение к продажам посредников. Посреднические структуры могут завышать расценки на землю до 50% от первоначальной цены за сотку.

 

Чтобы не переплачивать лишние средства, которые можно потратить на развитие и освоение территории, купить участок в хорошем месте по приемлемой цене за весь участок можно, обратившись к профессионалам. Компания «Земельный капитал», имеющая большой опыт работы на земельном рынке, предлагает земельные участки по низким расценкам. В земельном банке компании участки под жилищное, дачное строительство, сельскохозяйственные, промышленные и рекреационные земли. Характеристики и территориальное расположение реализуемых участков позволит реализовать широкий спектр перспективных бизнес проектов.

 

Звоните! Задать любые интересующие вас вопросы вы можете прямо сейчас по телефону: +7 (495) 236-90-14

Оставьте вашу заявку

Ваше имя
Ваш телефон*
Ваше сообщение

* - поля обязательны к заполнению