ID Фото  Расположение ↑ Площадь, Га  Стоимость
k64   Ленинградское Шоссе, Ясенево, Клинский район, 74 км от МКАД 5.30 2 650 000
k33   Ленинградское Шоссе, Бирево, Клинский район, 84 км от МКАД 5.43 1 981 950
k50   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Боблово), Клинский район, 74 км от МКАД 5.69 2 276 000
d47   Рогачевское Шоссе, Аладьино, Дмитровский район, 67 км от МКАД 6.08 4 867 440
k61   Ленинградское Шоссе, Кленково (Б. Щапово), Клинский район, 83 км от МКАД 6.10 2 440 000
d56   Рогачевское Шоссе, Пешково, Дмитровский район, 57 км от МКАД 6.62 6 622 100
m27 Дмитровское Шоссе, Хлябово, Мытищинский район, 28 км от МКАД Дмитровское Шоссе, Хлябово, Мытищинский район, 28 км от МКАД 7.27 72 710 000
k28   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Раздолье), Клинский район, 84 км от МКАД 7.34 2 679 100
m13 Дмитровское Шоссе, Лысково, Мытищинский район, 20 км от МКАД Дмитровское Шоссе, Лысково, Мытищинский район, 20 км от МКАД 7.58 22 735 800
m25 Дмитровское Шоссе, Шолохово, Мытищинский район, 18 км от МКАД Дмитровское Шоссе, Шолохово, Мытищинский район, 18 км от МКАД 7.75 116 250 000
m22 Дмитровское Шоссе, Фелисово, Мытищинский район, 28 км от МКАД 7.87 78 700 000
d67   Рогачевское Шоссе, Доронино, Дмитровский район, 55 км от МКАД 7.88 5 512 780
d68   Рогачевское Шоссе, Харламово, Дмитровский район, 55 км от МКАД 7.94 5 559 330
d81   Рогачевское Шоссе, Александрово, Дмитровский район, 75 км от МКАД 8.02 4 010 000
k42   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Спас-Коркодино), Клинский район, 85 км от МКАД 8.15 2 974 750
k22   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Раздолье), Клинский район, 84 км от МКАД 8.32 5 408 000
k37   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Заовражье), Клинский район, 82 км от МКАД 8.99 5 843 500
k58 Ленинградское Шоссе, Кленково (Напругово), Клинский район, 83 км от МКАД 9.07 5 442 000
k73   Ленинградское Шоссе, АОЗТ "Динамо" (Плюсково), Клинский район, 84 км от МКАД 9.21 3 685 040
d18 Рогачевское Шоссе, Копылово, Дмитровский район, 75 км от МКАД 9.29 18 580 000
Страницы:
Выводить по
20 50 Все

Земля сельхозназначения для дачного строительства: жилой дом на дачной земле

Не сталкиваясь с вопросами приобретения земли, у рядового обывателя появляется убеждение, что земли сельскохозяйственного назначения предназначены исключительно для использования их под поля и пастбища. У неискушенных людей складывается впечатление, что земля под дачное строительство не может относиться к землям сельхозназначения, а относится к какой-то другой категории. При этом большинство потенциальных владельцев земельных участков интересует вопрос - можно ли на земле под дачное строительство построить жилой дом.

 

Вся информация для законопослушного землепользователя есть в Земельном Кодексе РФ, и чтобы прояснить ситуацию стоит немного разобраться в том, что представляет собой данный вид земли.

 

К какой категории относится земля под дачное строительство

 

Все земли делятся на семь категорий, в число которых входят и земли сельхозназначения, которые активно используют под дачное строительство. Одновременно с этим, земли каждой из семи категорий разделены на виды разрешенного пользования, которых может быть несколько. Например, сельхоз земли делятся на следующие виды:

 

  1. для сельхозпроизводства;
  2. для ПЛХ (подсобного личного хозяйства);
  3. для КФХ (крестьянско фермерского хозяйства);
  4. для ведения животноводческой деятельности (включая сенокошение и выпас)
  5. для садоводства и огородничества;
  6. под дачное строительство.

 

Таким образом, формулировка «земля под дачное строительство» относится не категории, а к виду разрешенного использования. Иными словами это целевое назначение земельного участка, а не категория. Сразу нужно сказать, что данный вид разрешенного использования включен в две категории земель - в земли сельхозназначения и земли населенных пунктов.

 

Можно ли на земле сельхозназначения для дачного строительства строить жилой дом

 

Построить дом на земле сельхозназначения под дачное строительство однозначно можно. Весь вопрос в том, какой именно это будет дом - с возможностью регистрации или без. В статье 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» указано:

 

  1. «...дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем...)»  

 

Следовательно, возможность возвести жилой дом на земле сельхозназначения под дачное строительство зависит от того, какая формулировка записана в свидетельстве о праве собственности на земельный участок.

 

Продажа земли под дачное строительство от компании «Земельный капитал»

 

Разбираться в категориях и видах разрешенного использования земель желательно, но не обязательно. Желательно в том случае, если вы покупаете землю под дачное строительство у незнакомых продавцов без репутации и опыта продаж. Не обязательно - если вы обратились в компанию «Земельный капитал» - крупному девелоперу, собственнику земель сельхоз назначения, пром земель, земель под ИЖС и пр.

 

Сотрудники компании отлично разбираются в тонкостях земельных законов и всегда действуют в интересах своих клиентов. Обратившись к нам, вы можете быть уверены, что купите именно тот участок, который планировали. Все земли сельхозназначения для дачного строительства, реализуемые компанией, расположены в экологически чистых районах Подмосковья.  

 

Задать любые интересующие вас вопросы вы можете прямо сейчас по телефону: +7 (495) 236-90-14

Оставьте вашу заявку

Ваше имя
Ваш телефон*
Ваше сообщение

* - поля обязательны к заполнению