ID Фото  Расположение ↑ Площадь, Га  Стоимость
k82   Ленинградское Шоссе, Малое Щапово, Клинский район, 75 км от МКАД 9.40 3 760 000
d36   Рогачевское Шоссе, Александрово, Дмитровский район, 75 км от МКАД 9.49 7 593 920
d73   Рогачевское Шоссе, Федоровка, Дмитровский район, 48 км от МКАД 9.59 5 754 000
k27   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Заовражье), Клинский район, 82 км от МКАД 9.70 3 538 675
k67   Ленинградское Шоссе, АОЗТ "Динамо" (Раздолье), Клинский район, 84 км от МКАД 9.80 3 575 650
k66   Ленинградское Шоссе, АОЗТ "Динамо" (Раздолье), Клинский район, 84 км от МКАД 9.87 3 602 185
k60   Ленинградское Шоссе, Большое Щапово, Клинский район, 75 км от МКАД 9.90 3 960 000
m30 Дмитровское Шоссе, Хлябово, Мытищинский район, 28 км от МКАД Дмитровское Шоссе, Хлябово, Мытищинский район, 28 км от МКАД 10.87 163 050 000
d76   Рогачевское Шоссе, Храброво, Дмитровский район, 45 км от МКАД 10.92 10 923 900
k80 Ленинградское Шоссе, Ясенево, Клинский район, 74 км от МКАД 11.11 11 110 000
k55   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Гафидово), Клинский район, 83 км от МКАД 11.38 4 153 700
d71   Рогачевское Шоссе, Доронино, Дмитровский район, 56 км от МКАД 11.44 8 006 320
k34   Ленинградское Шоссе, Бирево, Клинский район, 84 км от МКАД 11.70 4 270 500
d70   Рогачевское Шоссе, Харламово, Дмитровский район, 56 км от МКАД 11.81 8 268 750
k29   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Гафидово), Клинский район, 83 км от МКАД 11.93 4 352 625
k63   Ленинградское Шоссе, Ясенево (Новощапово), Клинский район, 74 км от МКАД 12.79 9 592 500
k25   Ленинградское Шоссе, Воронинское с/п (Раздолье), Клинский район, 84 км от МКАД 12.98 6 490 000
d4 Рогачевское Шоссе, Киндяково, Дмитровский район, 54 км от МКАД 13.62 13 620 000
d37   Рогачевское Шоссе, Александрово, Дмитровский район, 75 км от МКАД 13.91 11 130 000
d11 Рогачевское Шоссе, Демьяново, Дмитровский район, 60 км от МКАД 14.03 11 227 360
Страницы:
Выводить по
20 50 Все

Земля сельхозназначения для дачного строительства: жилой дом на дачной земле

Не сталкиваясь с вопросами приобретения земли, у рядового обывателя появляется убеждение, что земли сельскохозяйственного назначения предназначены исключительно для использования их под поля и пастбища. У неискушенных людей складывается впечатление, что земля под дачное строительство не может относиться к землям сельхозназначения, а относится к какой-то другой категории. При этом большинство потенциальных владельцев земельных участков интересует вопрос - можно ли на земле под дачное строительство построить жилой дом.

 

Вся информация для законопослушного землепользователя есть в Земельном Кодексе РФ, и чтобы прояснить ситуацию стоит немного разобраться в том, что представляет собой данный вид земли.

 

К какой категории относится земля под дачное строительство

 

Все земли делятся на семь категорий, в число которых входят и земли сельхозназначения, которые активно используют под дачное строительство. Одновременно с этим, земли каждой из семи категорий разделены на виды разрешенного пользования, которых может быть несколько. Например, сельхоз земли делятся на следующие виды:

 

  1. для сельхозпроизводства;
  2. для ПЛХ (подсобного личного хозяйства);
  3. для КФХ (крестьянско фермерского хозяйства);
  4. для ведения животноводческой деятельности (включая сенокошение и выпас)
  5. для садоводства и огородничества;
  6. под дачное строительство.

 

Таким образом, формулировка «земля под дачное строительство» относится не категории, а к виду разрешенного использования. Иными словами это целевое назначение земельного участка, а не категория. Сразу нужно сказать, что данный вид разрешенного использования включен в две категории земель - в земли сельхозназначения и земли населенных пунктов.

 

Можно ли на земле сельхозназначения для дачного строительства строить жилой дом

 

Построить дом на земле сельхозназначения под дачное строительство однозначно можно. Весь вопрос в том, какой именно это будет дом - с возможностью регистрации или без. В статье 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» указано:

 

  1. «...дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем...)»  

 

Следовательно, возможность возвести жилой дом на земле сельхозназначения под дачное строительство зависит от того, какая формулировка записана в свидетельстве о праве собственности на земельный участок.

 

Продажа земли под дачное строительство от компании «Земельный капитал»

 

Разбираться в категориях и видах разрешенного использования земель желательно, но не обязательно. Желательно в том случае, если вы покупаете землю под дачное строительство у незнакомых продавцов без репутации и опыта продаж. Не обязательно - если вы обратились в компанию «Земельный капитал» - крупному девелоперу, собственнику земель сельхоз назначения, пром земель, земель под ИЖС и пр.

 

Сотрудники компании отлично разбираются в тонкостях земельных законов и всегда действуют в интересах своих клиентов. Обратившись к нам, вы можете быть уверены, что купите именно тот участок, который планировали. Все земли сельхозназначения для дачного строительства, реализуемые компанией, расположены в экологически чистых районах Подмосковья.  

 

Задать любые интересующие вас вопросы вы можете прямо сейчас по телефону: +7 (495) 236-90-14

Оставьте вашу заявку

Ваше имя
Ваш телефон*
Ваше сообщение

* - поля обязательны к заполнению